Immobilier

Pourquoi est-il devenu très intéressant d’investir en Belgique ?

Le marché de l’immobilier belge se porte bien, surtout à Bruxelles. Le prix des biens a certes connu une légère hausse depuis quelques années, mais reste tout de même parmi les plus bas d’Europe de l’Ouest. Par conséquent, le pays attire des investisseurs, surtout chez leurs voisins français qui préfèrent s’expatrier dans les pays francophones. Les derniers bilans statistiques le confirment, il est intéressant d’investir en ce moment.

Bruxelles, un centre dynamique

À la fois ville industrielle, centre d’études universitaires et point névralgique des institutions de l’Union européenne, la demande en logements y est très forte aussi bien dans le centre historique que dans la périphérie. Le marché de la location d’appartements a explosé en quelques années, d’autant plus que la capitale est une ville qui attire de nombreux étudiants étrangers. Par ailleurs, la demande des jeunes couples booste l’activité des agences immobilières de Bruxelles.

Un dispositif législatif très rigoureux

Les règles de droit en matière immobilière en Belgique sont similaires à celles de la France, notamment en ce qui concerne les exigences en matière de bilans énergétiques à fournir lors des ventes de biens. Les plus-values sont taxées pour tenter de maintenir un seuil raisonnable, mais l’originalité réside dans l’imposition des moins-values. Un immeuble ne devra pas être revendu moins cher qu’il n’est estimé sinon vous risquez d’être pénalisé. C’est une sécurité minimale pour éviter la concurrence déloyale.

Une ville agréable

La vie en Belgique est particulièrement appréciée par ceux qui en ont fait l’expérience ou ceux qui ont simplement visité le pays. La capitale et les principales villes offrent un patrimoine historique et architectural intéressant. Sa gastronomie est goûtée dans l’Europe entière et l’ambiance de ses bars et de ses restaurants est réputée pour être chaleureuse et festive. Vous y trouverez des endroits magnifiques et insolites à visiter aussi bien en couple, en famille ou entre amis.

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